2019年12月05日

初めてのパターン

IMG_7212.JPGIMG_7213.JPG一緒に呼ばれて、トロヒイーを自分で手にする
初めてのパターンでした
posted by Tetsu at 21:57| 日記

父の日

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本日 12月5日は、父の日
暇なので、参加したミニマラソンで、予想外の入賞
意外な入賞が嬉しいですねー
posted by Tetsu at 21:51| 日記

2019年11月25日

40代最後のフルマラソン



11月は、3連勝と絶好調



しかし、1位→2位→5位ということで、来週は、圏外かーーーー???という状況である。



ふと数えてみたら、今年は、15回も入賞していることが判明。



何だか、部屋の飾り物が増えた感じがするはずである。



 



入賞が、年に23回というビックイベントから、普通のことのようになってくると、



期待値の基準が上がり、趣味の世界から競技者をしている感が出てきており、それはそれで、プレッシャーである。




 



今週末は、40代最後のゼッケンをつけてのフルマラソン



最後の札でも良いので、札が欲しいなーーーと思う。


4週連続でハーフを走ったので、多分、脚は、万全な体制。


でも、フルマラソンだけは、40キロぐらいまでどうなるか?分からないのだ。

精神的にプッツンする場合(諦め)

肉体的にプッツンする場合(痙攣)


10キロや21キロは、ほぼ、予想通りのタイム

しかし、42キロだけは、最後まで分からないのだ。






posted by Tetsu at 16:02| 日記

2019年11月24日

国際大会かと思ってしまう

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最近、チップ付きで、このような表示がされる大会が増えた。
各国の国旗もあり、国際大会みたいだなぁーと、、、
最後の札ゲットしました?
posted by Tetsu at 14:21| 日記

2019年11月21日

つけ麺ジョー

IMG_6929.jpg確かに、美味しかったですが、チャーシューの脂が、、、当分は、見たくもないです。
やっぱり、蕎麦かなぁー
若い頃は、ラーメン好きだったけどなぁー
posted by Tetsu at 14:46| 日記

シラチヤ つけ麺 ジョー

IMG_6926.jpg美味しいと有名なつけ麺ジョーに行きました。
posted by Tetsu at 14:16| 日記

2019年11月20日

何でこうなるか?

IMG_6234.jpgどう運転したら、こうなるかが、不思議です。
posted by Tetsu at 16:35| 日記

2019年11月19日

コンドの購入後



よく日本人が、タイでコンドミニアムを買うという話を聞きます。



外国(タイ)で、不動産を持つということ→やはり、タイがぐっと近づいた感じがあり、



外国で不動産・資産を持った喜びを感じることであろう。



特に薄黄色の土地所有証明を持った時は、実感すると思います。



 



今日は、購入後の問題点を書きたいと思います。



新築コンドの場合、デベロッパーは、コンドを販売したら、終了になります。



後は、管理組合組織(JURISTIC PERSON)が運営をします。



管理組合は、住民委員(COMMITTEE)とJURISTIC MANAGERという責任者が年に1度の総会で選出されます。



そのメンバーが、常駐のマネージャー(BUILDING MANAGER)やスタッフを雇って運営をしていくのである。



 



しかし、COMMITTEE MEMBERや住民から選出されるJURISTIC MANAGERは、コンドミニアム法などの知識も薄く、場合によっては、外国人がその地位に就く場合があり、何も知らないままに、コンドの運営がされていることが多い。



 



その結果、下記のような問題が発生する



 



常勤のマネージャーは、コンドのための仕事はしない。オーナーから貸し部屋を預かり、お客さんに部屋を紹介することで、私腹を肥やす。(私的ビジネスばかりする)



 



コインランドリーのお金(カウンターがついていないので、実際はいくらか分からない)を着服する。



 



管理費等お客さんが支払ったお金を事務所に運営せずに、着服する。



 



細かいお金も同様・・・例えば、掃除の費用・WIFIのパスワードのお金等・・・



 



で、、、お金が無くなって初めて、何かがおかしいと気が付く。



気が付いた時には、もう遅い・・・という流れである。



 



そんな話は、どこのコンドでも聞く話で、エレベーターが故障したが、修理する費用がないため、エレベーターが〇か月も止まっていたという話も聞く。



 



ちなみに、住民委員(COMMIITTEE MEMBER)や管理事務所の責任者などは、皆さん、関わりたくないのが、基本なので、そこで「私やります」の人は、ろくな人はいない。



以前は、低レベルな白人が「I AM BIG BOSS」と言い出すレベルの人材だった。



 



ということで、色々と問題が多い、買った後のコンドの運営。



日本でも、住居は、買うべきか?借りるべきか?という議論があるが、借り続けて、気に入らなけれな移動するというのも、選択肢としては良いかもしれないと思う。



 



今、仕事も充実・私生活も充実しているが、購入後のコンド運営に巻き込まれている。



posted by Tetsu at 11:11| 日記

2019年11月11日

センターゲット

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センターゲットで、大きいトロフィーをゲット。
思い出の品になりそうです。
posted by Tetsu at 06:57| 日記

一番の札ゲット

595045262.066525.JPG本日、一番の札ゲット。
折り返し地点で、一番が判明。
帰りは、緊張感がありました。
抜かしちゃ駄目よーーーって。

40 代最後の思い出となりました。

地方遠征、やめられないですねー。

ミャンマーに近い、ラーチャブリー県でした。
posted by Tetsu at 06:49| 日記

2019年11月03日

白飯頼んだら、、、、

IMG_6564.jpg白飯頼んだら、こんなのが来ました。
とあるタイ料理レストランで、、、
posted by Tetsu at 17:23| 日記

焼肉 澤

焼肉 澤に行きました。
飲み放題199バーツに、何て良い店かと思いましたが、会計したら、高くて、少しびっくり️ 
確かに、食べたからねーー
posted by Tetsu at 16:45| 日記

工夫

白飯頼んだら、こんなのが来ました。
なんか、びっくり️
posted by Tetsu at 16:42| 日記

2019年10月17日

痩せすぎもヤバイ

今週末は、40代ゼッケンのフルマラソンのラスト2

(本当の最後のラスト1は、12月)

1000名以上が出走するので、入賞は難しいと思われるが、CHIPがある大会なので、自分の実力が分かる大会

 

気合入れすぎたら、痩せすぎてしまい、ちょっと心配

 

体重は、軽いほうが有利であるが、やりすぎは体力がなくなり危険

 

去年も同様のことがあり、初の棄権ということもあった。

 

55キロ台でスタート地点に立ちたいなーーーーー

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posted by Tetsu at 13:08| 日記

2019年10月12日

朝食バイキング

IMG_4581.jpgホテルの朝食バイキングです。
どうも、お粥文化ですなー

お粥は、すぐにお腹が空いてしまうから、麺を選びました。
豆腐は、あるけど、普通の醤油が見当たらず、刻みのりをかけて食べました。

野菜が、やっぱり油っこいですが、まぁ、美味しくいただける感じです。
posted by Tetsu at 02:47| 日記

ホテルの朝食

IMG_4581.jpgホテルの朝食です。
さすがに日本食は、有りませんでした。
posted by Tetsu at 02:47| 日記

ホリデイに泊まる

IMG_5142.jpg上海ホリデイに宿泊する。
日系は、何となく落ち着きます。
posted by Tetsu at 02:47| 日記

テイーパックが破れる

IMG_5147.jpgホテルの緑茶のテイーパックをペットボトルに入れ、朝ラン。
途中、水分補給をしたら、走った振動で、テイーパックが破れて、お茶の葉だらけ、、、中国製品、恐ろしいですなー
posted by Tetsu at 02:47| 日記

2019年10月11日

Fwd:


2007年に一生会員となったTONY FITNESSだが、サウスパタヤとサードロードにあった3か所の施設が、下の写真の1か所になった。
閉鎖になったのは、24時間オープンの施設で、予想外に早起きしちゃった時や夕方のランニング前の軽い筋トレに使っていた施設がなくなり、写真の施設のみが、使用可能となった。

しかし、この施設、大きな問題がある。
暑いのだ。
雨除けの為、ビニールで完全に密封されているので、日中は、ほぼ使えないのだ。

一応、エアコンはあるものの、ほとんど効かないのだ。
まあ、密封された空間なので、仕方がない。


2007年から12年も使用しているため、一生会員の料金15000バーツ分は、使ったとは、思っているが、不自由な生活になってしまったなーーーと
思ってしまう。

商売の失敗例の典型的な感じです。

当初は、バスタオル・小タオルも無料配布。
水も無料で、グラス付き
部屋ごとに、一人ずつ掃除担当がついていた。

ここ数年は、サウナもスチームサウナが故障のまま放置
プールも1つ廃止

従業員も削減で、掃除も行き届かず

ということで、何もかもが削減状態。
そのため、お客はさらに減少し、行っても、同じメンバーばかり→一生会員なので、トニーへの収入はなし。

ということで、時間帯に分けて、コンドのフィットネスやTONYの蒸し風呂状態のフィットネス等使い分けている



posted by Tetsu at 16:01| 日記

2019年10月01日

菜食週間

IMG_6174.jpg菜食週間が始まっています。
野菜、キノコ、豆腐を使った料理が多く、
味付けも醤油ベースで、優しい味です。
posted by Tetsu at 12:14| 日記